Gran potencial: habitatge únic/despatx o dues vivendes independents

Exclusiu habitatge en venda en una sola planta i en cantonada, actualment destinat a gran despatx professional, amb un enorme potencial per al seu condicionament com a residència, ja sigui com un únic habitatge ampli i representatiu o com dues unitats independents.

La seva condició de cantonada és un dels seus grans valors afegits, ja que garanteix una excel·lent entrada de llum natural, ventilació creuada i una sensació d’amplitud molt difícil de trobar en aquest tipus de producte. Les estances disposen de balcons i grans finestrals, que aporten lluminositat constant durant tot el dia.

ESTAT ACTUAL

Actualment, l’immoble està habilitat com un únic despatx de grans dimensions, amb múltiples estances. Està inscrit com a dues vivendes independents, fet que facilita enormement la seva reconversió, ja que la base constructiva permet múltiples distribucions.

POTENCIAL DE TRANSFORMACIÓ

✔ Opció 1: Un únic i espectacular habitatge

L’immoble permet dissenyar un habitatge singular en una sola planta, ampli, còmode i amb una distribució molt atractiva:

Gran saló-menjador amb façana a dos carrers i sortida a balcons.
Cuina independent o integrada, amb espai per a safareig.
Possibilitat de fins a 4 o 5 dormitoris, combinant suites, habitacions dobles i individuals, vestidors o despatx a casa.
Diversos banys complets, perfectament repartits entre zona de dia i de nit.
Espais polivalents ideals per a despatx, sala de jocs, biblioteca o zona de convidats.

Una opció perfecta per a qui busca un habitatge exclusiu, lluminós i amb caràcter, en un entorn urbà consolidat.

✔ Opció 2: Dues vivendes independents

Una alternativa interessant i pràctica és la divisió en dues vivendes, ambdues exteriors i amb molt bona il·luminació natural gràcies a la condició de cantonada:

Habitatge 1:
Saló-menjador amb sortida a balcó.
Cuina independent amb safareig.
Fins a 4 dormitoris i 3 banys.

Habitatge 2:
Saló-menjador amb grans finestrals.
Cuina independent amb safareig.
Fins a 3 dormitoris i 2 banys.

Aquesta opció resulta especialment atractiva per a inversors, famílies que busquen dues vivendes pròximes o compradors que vulguin viure en una i rendibilitzar l’altra.

Ubicació

Situada en un bon barri, consolidat i amb tots els serveis, la finca gaudeix d’una ubicació còmoda i pràctica: comerços, transport públic, centre mèdic, centres educatius i restauració a pocs passos.

En resum

Una finca en cantonada en una sola planta, lluminosa, amb múltiples balcons i grans finestrals, que ofereix una versatilitat excepcional: des d’un gran habitatge d’alt nivell fins a dues vivendes perfectament funcionals, tot això en una ubicació que garanteix qualitat de vida i valor futur.

Domicili: Vilafranca del Penedès, 08720, Espanya
Estat: Disponible
Tipus d’immoble: Pis
Comoditats:
Superfície habitable: 218 m²
Superfície total: 248 m²
Aire condicionat: Sí
Calefacció: Sí
Any de construcció: 2004