Estudio o local comercial a reformar en Vallcarca i els Penitents

Este inmueble representa una excelente oportunidad para inversores y está ubicado en el tranquilo barrio de Vallcarca i els Penitents, en Barcelona. Se trata de un local comercial con una superficie de 90 m² construidos (74 m² útiles), situado en una finca de 1962. Es ideal para quienes busquen un proyecto de reforma integral, ya que todo el espacio necesita rehabilitación, a excepción del baño, que se encuentra en buen estado. Este local es una opción atractiva, especialmente para creativos o emprendedores que deseen transformarlo en un estudio, taller, almacén, consulta, u otros proyectos comerciales.

El local cuenta con cuatro amplias salas interconectadas, además de un baño, y ofrece acceso tanto a través del portal comunitario como a un patio interior. A pesar de no disponer actualmente de suministro de luz ni agua, el espacio se presenta como un lienzo en blanco con mucho potencial. Es importante destacar que el inmueble no cuenta con cédula de habitabilidad ni certificado energético, ya que está escriturado como local comercial y no es posible cambiar su uso a vivienda.

Entre las principales características del local se incluyen la necesidad de una reforma integral que abarque la instalación eléctrica, la fontanería y la construcción de paredes. La ventilación es limitada, con solo dos pequeñas ventanas y tres tragaluces en el techo.

Este espacio ofrece una gran flexibilidad para desarrollar distintos tipos de proyectos, desde estudios artísticos hasta talleres o almacenes. Con una buena planificación y ejecución de la reforma, puede convertirse en un lugar único con muchas posibilidades creativas.

Domicilio: Vallcarca i els Penitents,  España.
Estado: Disponible
Tipo de inmueble: Local
Comodidades: .
Superficie habitable: -m2
Superfície total: 90m2
Aire Acondicionado: –
Calefacción: –