Quién paga los impuestos en una compraventa Siempre debemos partir de la idea de que la decisión de quien tendrá que asumir los impuestos una compraventa de una vivienda va a depender de lo pactado entre las partes, lo más habitual en este tipo de operaciones es pactar que todos los gastos los asuma el comprador menos el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana que...
Subir el precio del alquiler, es una de las mayores preocupaciones del arrendatario de una vivienda habitual, y aún más con la situación actual derivada de la pandemia de la COVID-19 y la crisis sanitaria, laboral y económica en la que nos hemos visto envueltos. Existen principalmente dos situaciones en las que nos pueden subir el precio del alquiler en el contrato que tengamos vigente y son las...
Después del confinamiento del año pasado, las búsquedas de pisos con terrazas o balcones crecieron exponencialmente, si lo comparamos con los datos de justo antes del comienzo de la pandemia. Los espacios exteriores en una vivienda, ahora más que nunca, han pasado a ser esenciales para nuestro día a día y decorarlos de una forma que nos guste, es la mejor manera de poder aprovecharlos al máximo. Si...
Pese a la crisis económica provocada por el COVID-19, el panorama actual es positivo para los que quieran adquirir una vivienda: a rasgos generales, el precio de la vivienda ha disminuido, mientras que a su vez, los bancos han reducido los intereses de sus préstamos hipotecarios. Ahora bien, ¿puedes permitirte la compra de una casa o un piso? Hoy desde Casas&Raluy te explicamos como saber si puedes...
La situación tanto laboral como económica de los jóvenes en España cada vez se encuentra más precarizada. En España los jóvenes registran la tasa de paro más alta de la UE, la mayoría de los contratos de trabajo están sometidos a unas condiciones precarias y tienden a ser temporables, lo que les genera como consecuencia un panorama inestable e incierto, lo que dificulta el acceso a la...
Como ya sabemos, todo evoluciona y los hábitats de los humanos son una de las claras evidencias de adaptación de nuestras necesidades a los tiempos, por estas razones debemos pensar en qué van a necesitar las viviendas del futuro. Detectar las tendencias de evolución y anticiparse al futuro ha sido y es fundamental en el ámbito de la arquitectura desde sus comienzos. Actualmente, adaptarse a los...
Aproximadamente unas 100.000 parejas de españoles se divorcian o separan al año. En la mayoría de casos, las parejas encuentran en la adjudicación o reparto de la vivienda en caso de divorcio, se encuentra uno de los mayores conflictos para llegar a un acuerdo. Por eso desde Casas&Raluy te contamos todo lo que debes saber de tu vivienda en caso de divorcio. Las dudas a resolver son muchas, y...
La pandemia que estamos viviendo además de hacernos pasar en casa más tiempo del imaginado, ha hecho que muchas personas se replanteen cómo es su hogar ideal, cómo conseguir una vivienda saludable o dónde quieren residir. Los estudios apuntan, que las preferencias son casas más grandes, viviendas unifamiliares y ubicaciones en núcleos de menos de 25.000 habitantes. Por esta razón, desde...
El Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (también ISD) se aplica en la totalidad del territorio español y se recoge en la Ley 29/1987, de 18 de diciembre; aunque su gestión se encuentra cedida a las diferentes Comunidades Autónomas y su regulación puede variar entre unas u otras. Os explicamos qué es el Impuesto de Sucesiones y Donaciones, en qué casos se debe tributar y las diferencias más...
Si estas en busca de tu nuevo hogar, existe una gran probabilidad de que se trate una vivienda de segunda mano, ya que estas representan un 81% de las acciones de compraventa que se realizan en España. Si te encuentras en esta situación debes preguntarte, ¿mejor comprar un inmueble para reformar o una vivienda reformada? Te damos algunas recomendaciones para comprar una vivienda para reformar y...