Quien compre vivienda usada durante este año se librará del cambio fiscal aprobado en el Congreso

El Congreso ha aprobado un proyecto de ley que va a provocar un cambio en la valoración de inmuebles y en la forma de calcular el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), el tributo que pagan aquellos contribuyentes que compran una vivienda usada. Y es que el comprador no pagará impuestos por lo que le ha costado la casa, sino por el valor de mercado que posea: es decir, el valor de referencia...

Cómo ha afectado el COVID-19 a la regulación del alquiler

 Una de las inversiones más recurrentes de los españoles consiste en comprar una vivienda para invertir y ponerla en alquiler. Como consecuencia de la subida de los precios de la vivienda en las grandes ciudades, se está estudiando la regulación del alquiler y de los precios en zonas tensionadas en la futura Ley de Vivienda. El anuncio de este pacto inminente entre algunos grupos parlamentarios ha...

Quién debe pagar por los impuestos en la compraventa y el alquiler

Quién paga los impuestos en una compraventa Siempre debemos partir de la idea de que la decisión de quien tendrá que asumir los impuestos una compraventa de una vivienda va a depender de lo pactado entre las partes, lo más habitual en este tipo de operaciones es pactar que todos los gastos los asuma el comprador menos el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana que...

¿En qué situaciones y por qué motivos pueden subirte el precio de tu alquiler?

Subir el precio del alquiler, es una de las mayores preocupaciones del arrendatario de una vivienda habitual, y aún más con la situación actual derivada de la pandemia de la COVID-19 y la crisis sanitaria, laboral y económica en la que nos hemos visto envueltos. Existen principalmente dos situaciones en las que nos pueden subir el precio del alquiler en el contrato que tengamos vigente y son las...

10 ideas para decorar tu balcón

Después del confinamiento del año pasado, las búsquedas de pisos con terrazas o balcones crecieron exponencialmente, si lo comparamos con los datos de justo antes del comienzo de la pandemia. Los espacios exteriores en una vivienda, ahora más que nunca, han pasado a ser esenciales para nuestro día a día y decorarlos de una forma que nos guste, es la mejor manera de poder aprovecharlos al máximo. Si...

Cómo saber si puedes permitirte la compra de una vivienda

Pese a la crisis económica provocada por el COVID-19, el panorama actual es positivo para los que quieran adquirir una vivienda: a rasgos generales, el precio de la vivienda ha disminuido, mientras que a su vez, los bancos han reducido los intereses de sus préstamos hipotecarios. Ahora bien, ¿puedes permitirte la compra de una casa o un piso? Hoy desde Casas&Raluy te explicamos como saber si puedes...

El acceso a la vivienda de los jóvenes en tiempos de incertidumbre económica

La situación tanto laboral como económica de los jóvenes en España cada vez se encuentra más precarizada. En España los jóvenes registran la tasa de paro más alta de la UE, la mayoría de los contratos de trabajo están sometidos a unas condiciones precarias y tienden a ser temporables, lo que les genera como consecuencia un panorama inestable e incierto, lo que dificulta el acceso a la...

Nuevas tendencias para las viviendas del futuro

Como ya sabemos, todo evoluciona y los hábitats de los humanos son una de las claras evidencias de adaptación de nuestras necesidades a los tiempos, por estas razones debemos pensar en qué van a necesitar las viviendas del futuro. Detectar las tendencias de evolución y anticiparse al futuro ha sido y es fundamental en el ámbito de la arquitectura desde sus comienzos. Actualmente, adaptarse a los...

Todo lo que debes saber de tu vivienda en caso de divorcio

Aproximadamente unas 100.000 parejas de españoles se divorcian o separan al año. En la mayoría de casos,  las parejas encuentran en la adjudicación o reparto de la vivienda en caso de divorcio, se encuentra uno de los mayores conflictos para llegar a un acuerdo. Por eso desde Casas&Raluy te contamos todo lo que debes saber de tu vivienda en caso de divorcio. Las dudas a resolver son muchas, y...

Consejos para conseguir una vivienda saludable

La pandemia que estamos viviendo además de hacernos pasar en casa más tiempo del imaginado, ha hecho que muchas personas se replanteen cómo es su hogar ideal, cómo conseguir una vivienda saludable o dónde quieren residir. Los estudios apuntan, que las preferencias son casas más grandes, viviendas unifamiliares y ubicaciones en núcleos de menos de 25.000 habitantes. Por esta razón, desde...

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